Maler i Horsens: Hvad bør boligforeningen afklare før maling af opgangen?
16. oktober 2026
Cykler, flyttekasser og daglig trafik sætter spor i en opgang. Vægge får mærker, hjørner bliver stødt, og træværket omkring dørene slides.
Når en boligforening i Horsens vil have fællesarealerne malet, skal flere hensyn gå op. Overfladerne skal kunne holde til brugen, arbejdet skal være tydeligt beskrevet, og beboerne skal vide, hvad der skal ske.
En fælles besigtigelse giver bestyrelsen og maleren mulighed for at se de samme forhold. Notér, hvor der er almindeligt slid, og hvor der er skader, som skal undersøges nærmere.
Se på vægge, lofter, paneler, dørkarme og eventuelle malede gelændere. De forskellige dele kan kræve forskellige behandlinger og behøver ikke nødvendigvis have samme vedligeholdelsesbehov.
Skjolder, tilbagevendende revner eller løstsiddende materiale bør vurderes, før opgaven afgrænses. Ny maling løser ikke årsagen til en skade, der fortsat udvikler sig.
Antallet af etager fortæller ikke i sig selv, hvor meget arbejde opgaven kræver. Beskriv derfor de konkrete overflader og de reparationer, der skal indgå.
Vær også opmærksom på afgrænsningen ved lejlighedsdøre, kælderadgang og tilstødende gange. Det bør stå klart, hvilke sider af døre og karme der behandles, og om eksempelvis postkasser og opslagstavler skal afmonteres.
Malerfirmaet Jensen & Tranegaard udfører malerarbejde for blandt andet boligselskaber. Foreningen kan kontakte virksomheden om en maler til opgaven i Horsens og få vurderet arbejdsomfanget.
Væggen ved indgangsdøren bliver ikke belastet på samme måde som loftet på øverste repos. Materialevalget bør tage højde for de steder, hvor mennesker og inventar ofte kommer tæt på overfladerne.
Fortæl maleren, hvordan fællesarealerne rengøres, og hvor der typisk opstår mærker. Det giver et bedre grundlag for at vælge en behandling end et ønske om en bestemt farve alene.
Bed om at få farvekoder og anvendte produkter noteret ved afleveringen. Det gør senere vedligeholdelse lettere, selvom en lokal reparation ikke altid kan udføres helt usynligt.
En besked om, at opgangen males i næste uge, efterlader mange ubesvarede spørgsmål. Beboerne har brug for at kende arbejdsperioden, de berørte områder og eventuelle ændringer i adgangen.
Aftal, hvem der informerer om arbejdet, og hvem beboerne kan kontakte. Beskeden bør også fortælle, hvad der skal fjernes fra fællesarealerne, og hvornår det senest skal ske.
Afslut projektet med en fælles gennemgang af det aftalte arbejde. Her kan foreningen og maleren gennemgå overfladerne og afklare eventuelle mangler, mens opgaven stadig er frisk i hukommelsen.
Læs også: Skal din butik i Horsens friskes op med nyt malerarbejde?